Saint-Laurent-du-Var Plateaux fleuris duplex 91,05 m2
Saint-Laurent-du-Var Plateaux fleuris duplex 91,05 m2
SAINT-LAURENT-DU-VAR : PLATEAUX FLEURIS
Dans résidence récente sécurisée au calme, venez découvrir ce très bel appartement / villa 4 pièces en duplex de 91m² loi Carrez.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, wc indépendant et lave mains, buanderie, séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée de 43m² bénéficiant d'une belle vue mer et Cap de Nice.
Au premier étage, deux chambres sur balcon de 5m², la troisième avec une douche, grande douche à l'italienne et wc indépendant.
Le tout sur terrasse et jardin arboré de 250m² avec jaccuzi 4 places.
Un grand garage de 62m² pour accueillir 4 voitures vient compléter ce bien à visiter rapidement.
Coup de coeur assuré.
Caracteristiques
- Surface séjour : 42 m²
- Surface terrasse : 250 m²
- Année construction : 2009
- Exposition : Est
- Vue : Mer et cap de Nice
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 4 parkings
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Nombreux placards
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Buanderie
- Porte sécurisée 3Pts
- Alarme
Informations légales
- 735 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (700 000 € hors honoraires), bien en copropriété (43 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 880 € (240 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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